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房市／沒在怕！鬼月推案驚爆1,509億 近5年來最大量
NOWnews – 2012年8月16日 下午12:48
記者曹逸雯／台北報導
根據住展雜誌統計顯示，今年鬼月期間的推案量高達1,509億元，其中，案量超過10億元的中大型建案，達34個，較去年鬼月的推案量1,047億元，成長了44.1%，量體為近5年來的第一大量。
根據台北市地政局公布7月建物買賣移轉棟數為4,215棟，創下近13個月以來新高，同時也是奢侈稅上路以來最高的一個月份，新北市101年7月建物買賣移轉棟數為7,268筆，也較6月增加686筆，月增10.4%，顯示雙北房市隨著股市成交量的回溫，及歐債風暴的逐漸遠離，出現來人與成交溫和回溫的市況。
住展雜誌研發長倪子仁今（16）日指出，今年鬼月有許多重量級的指標案將公開，推案的熱門區域包括台北市的內湖區、士林區與南港區，新北市的新莊、新店及林口，以及桃園的蘆竹地區。
大型開發商中，以興富發建設的205億元推案量最大，其次是大華建設的85億元，以及寶路建設、大隱開發及麗寶建設分別有80億元，還有竹城建設的70億元、合雄的60億元、遠雄建設的40億元。
倪子仁表示，從推案量來看，今年鬼月的房市，不但未見推案減少或休兵，更出現上半年案量壓擠後的爆量現象，一些重量級的個案更是不怕鬼月到來，依舊照正常的時間表操盤，對這些推案建商而言，景氣下修了一陣子，今年鬼月銜接到 「928檔」的超級檔期，當然不容錯過或缺席，鬼月的禁忌更已不是主要的考量了。
倪子仁認為，鬼月結束後，緊接而來的就是年度推案的重頭戲「928檔」，所以，今年鬼月的銷售成績，也將成為「928檔」推案的房市溫度計，有的指標個案已經進場潛銷，試探水溫，並已擬妥一整套的行銷廣告策略，打算在股市回穩的此時，在鬼月大幹一場，可以預見的是，今年鬼月的房市一點都不會寂寥，將出現百家搶市的景象。
資料來源: 奇摩新聞
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